コレクティブハウス株式会社

リースバック、任意売却、セラーズ・ファイナンス、収益不動産、割安購入、割高売却の最適ソリューションをご提供する「コレクティブハウス」

＜売買仲介＞
◆不動産業界のLCC
必ずしもフルサービスを不要としないお客様には、競合他社様よりも安価な取引コストを提示致します。
◆価格ギャップOK
「もし割高に売れるなら売却したい」「もし割安に買えるなら購入したい」といった周辺不動産価格とギャップあるニーズに喜んで対応いたします。
◆特注ファイナンス
金融機関借入が上限に到達、または困難なお客様には、融資でない「非ローン型不動産取得」スキームを提供し、ご希望不動産の取得や賃借をサポートいたします。
◆資産運用
インフレに備えて不動産による堅実な資産運用をお考えの方には、最初から長期入居者が決まってるなど各種賃貸リスクをヘッジ済の「Fixed不動産投資」を提案しております。

＜賃貸仲介＞
■オーナー様への賃料・条件等の各種交渉は快くお引き受けします。
■ご希望物件を数件程度まで絞り込み済の場合、初期費用を業界最安圏に設定します。
■不必要なオプション費用をできるだけ排除しています。

また、弊社には任意売却主任者、競売不動産取扱主任者、元不動産ファンドマネジャー、元銀行員、システムエンジニアが在籍しているため、業際を跨ぐ工夫とアイデアで不動産にかかわる問題をお客様とご一緒に解決していきます。

企業理念

＜企業理念1＞三方よし
三方よしとは、「 売り手、買い手、世間の3つすべてにとって良い商売を心掛けるべし 」という意味を持つ近江商人の経営理念のことです。
取引関係者の中において、当社のみが単独で仲介手数料を大きく引き下げることで、当社のお客様はもとより、お取引先（売主様、買主様、賃借される方、賃貸される方）、更にそれぞれのお取引先をサポートされている媒介不動産会社様にも喜んで頂ける取引を心掛けます。
繰り返しとなりますが、手数料報酬が低いのは当社のみで、お取引関係各社様が設定されている報酬は従来通りです。
当社コレクティブハウス株式会社は、近江商人の心意気を受け継ぐべく事業を展開していきます。

＜企業理念2＞フィデューシャリー・デューティー
フィデューシャリー・デューティーとは、受託者は、何より依頼主の利益の最大化のために行動しなければいけないとの意です。
当社は、当社のお客様の利益の最大化につながる取引となるよう努力しますが、お客様及び関係各社様の利益を度外視し、自らの利益のみを追求することは致しません。
カスタマー・ファーストです。
なぜなら、信頼されてこそ、役に立ってこそ、この世でビジネスを展開していく価値があると考えているからです。
また、更にその先の当社は、株主至上主義、近視眼的成果を追求する企業でなく、パブリック・ベネフィット・コーポレーションのように、社会が抱える問題に対して、幾ばくかではあってもそのソリューションを提供できる存在になりたい、と考えています。

＜企業理念3＞新商品開発
不動産に関する既存の枠組みや概念に囚われない他社にないサービスを創出していきます。
不動産とファイナンスの両面を研究し、新商品を開発することによって、お客様にとってより良いソリューションをお届けします。

業務ジャンル

売買

新築マンション販売
中古マンション販売
新築一戸建て販売
中古一戸建て販売
売買仲介
売却
買取・再販
任意売却
収益物件（不動産投資）

賃貸仲介

賃貸仲介
オフィス・店舗仲介

建てる

アパート経営
マンション経営

その他

資産活用
コンサルティング

会社概要

会社名

コレクティブハウス株式会社 　

所在地

〒1110051　東京都台東区蔵前4-21-6
　

代表取締役

関口　静男

資本金

3000000

設立

2011年8月

事業内容

■不動産売買仲介
戸建、マンション、土地、店舗、事業用不動産などの売買
■不動産投資コンサルティング
一棟アパート、一棟マンション、区分マンション、事業用不動産等への投資・売却・資産組替
■任意売却
債権者との交渉込みの売却活動
■リースバック
自宅売却と賃借のセット契約
■セラーズ・ファイナンス
不動産売主による買主へのファイナンス
■買取
戸建、マンション等の買取
■マンション賃貸
都心高級マンション賃貸

対応エリア

■戸建、マンション⇒首都圏、JR高崎線沿線、関東近県
■収益不動産⇒全国対応

営業時間

10:00～22:00

定休日

不定休

交通アクセス

都営地下鉄大江戸線「蔵前駅」徒歩３分
都営地下鉄浅草線「蔵前駅」徒歩３分
東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩7分
JR総武線「浅草橋駅」徒歩９分
　

許認可・免許番号

群馬県知事免許（１）第７７３３号　

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会　

取引金融機関

三井住友銀行 前橋
GMOあおぞらネット銀行 法人第二営業部　

アクセス

所在地

〒1110051 東京都台東区蔵前4-21-6

営業時間

10:00～22:00　

定休日

不定休　

交通アクセス

都営地下鉄大江戸線「蔵前駅」徒歩３分 都営地下鉄浅草線「蔵前駅」徒歩３分 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩7分 JR総武線「浅草橋駅」徒歩９分 　

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